215 Av. Bazin , Laval-des-Rapides (Laval), QC H7N4R2
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215 Av. Bazin , Laval-des-Rapides (Laval), QC H7N4R2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Joli Bungalow d'une luminosité abondante, d'un Potentiel Énorme dans un Secteur Recherché, Calme où il fait bon vivre! Salon/ Cuisine à Aire Ouverte.3 CAC,2 Salles de Bain, 2 Entrées Séparées de l'extérieur,Jolie Cour, 2 Stationnements, À proximité des *stations de Metro *Concorde et *Cartier,du Train,desAutoroutes 440, 15 et de Toutes les Commodités.//Une Opportunité à Saisir//À Votre Service!

À quelques minutes de marche des stations de métro Cartier/Concorde, du train de banlieue, de l'école primaire
Arc-en-Ciel et de la nouvelle école secondaire de Pont-Viau
et de tous les services.

VOUS Y TROUVEREZ :


*Rez- de- chaussée:

-Accueillant Salon avec Foyer et Cuisine à Aire ouverte
-Salle de bain
-Une grande chambre à coucher et 1 moyenne.

*Sous-sol:

-Une grande salle familiale dont une partie sert de chambre
à coucher.
-une troisième chambre à coucher fermée de bonne dimension.
-Une deuxième salle de bain avec une douche.
-Une salle de lavage


*Rénovations:

-Au rez-de-chaussée,toutes les fenêtres ont été changées en
2018 à l'exception de la fenêtre de la petite chambre à
coucher.
-Les fenêtres du salon du rez-de-chaussée n'ont pas été
changées car elle sont en bon état.
-La porte d'entrée sur le côté a été changée en 2018.
-En 2018, installation d'un nouveau système de chauffage.
-Installation d'une nouvelle salle de bain au S-sol en 2021.
-Remplacement d'un bain magique en 2021
- Isolation du toit en 2023.

*Les acheteurs devront vérifier auprès de la Ville de Laval
quant à la conformité et aux règlements du foyer.

*Les acheteurs devront vérifier auprès de la Ville de Laval
quant à la possibilité d'ajouter un étage.

*Le rapport d'inspection est disponible pour consultation
sur place.


Il ne vous reste qu'à ajouter votre touche personnelle.


Bonne visite!


Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 219 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 149 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 021,00 $
  • Taxe scolaire : 331,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 352,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.65 Mètre
  • Dimensions du terrain : 436.37 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 85.56 Mètres carrés
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Appareils en location:
    Chauffe-eau
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.63 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.39 m x 3.17 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.83 m x 2.56 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.32 m x 4.91 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.17 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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