485 Av. Ovila-Gagné , Lachine (Montréal), QC H8R0B1
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À Vendre

699 000 $

485 Av. Ovila-Gagné , Lachine (Montréal), QC H8R0B1

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 28 avril 2024  -  15h00 - 16h00

Remarques

CHARMANTE MAISON EN BÉTON, Méticuleusement Entretenue Avec des Pièces bien Divisées et de Bonnes Dimensions. 3 CAC, Chaleureux Salon et Salle à Dîner à Aire Ouverte,2 salles de Bain,1 Salle d'Eau, Garage, A/C.,Aspirateur Central, Détecteur d'Eau, Une Cour Clôturée. À Proximité de Tous Les Services et du Train de Banlieue.// Le Charme Est au Rendez-Vous/ À Bientôt!

//EN PLEIN COEUR DE LACHINE DANS UN SECTEUR CALME et SÉCURITAIRE OÙ IL FAIT BON VIVRE!//


Nous ne pouvons que vous souhaiter la bienvenue en
compagnie de vos amis et de votre famille dans cette maison
inondée de lumière où se conjuguent:

/ *CONVIVIALITÉ / *SÉRÉNITÉ / Dans Une / *AMBIANCE / TOUT
À FAIT *CHALEUREUSE QUI VOUS DIT : RESTEZ-Y !

IL NE VOUS RESTE QU'À VOUS Y INSTALLER!

-Vous découvrirez les joies de vivre dans ce secteur
Paisible de Lachine à proximité de tous les services dont:

L'Académie Royal West ,diverses Écoles,Parcs,
Hôpitaux,Bibliothèques, Épiceries,du Centre-Ville de
Montréal,de l'Aéroport, Des Autoroutes, 20,15,13,Autobus
116-90, 2 Stations de Métro,du Train de Banlieue et bien
Plus.


**Améliorations:

-Le Remplacement du Revêtement de l'entrée du Garage en
Pavé- Uni ainsi qu'une partie de la cour et du Garage au
Coût de Près de $15000.

-L'ajout d'une clôture dans la cour.

-Le Revêtement du Plancher intérieur du Rez-de-Chaussée et
du 2e étage.

-Il y a une installation pour le système d'alarme
-L'aspirateur central est non fonctionnel.
-La prise de possession est flexible.


Nous serions Ravis de vous y rencontrer!

Bonne visite!


Inclusions : 

Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur sont inclus sans garantie légale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 107 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 509 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 748,00 $
  • Taxe scolaire : 437,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 185,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 167.23 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain:
    Clôturé
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - Merisier
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Échangeur d'air , Porte de garage électrique , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Revêtements:
    Brique
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.95 m x 4.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    Merisier
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.56 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.06 m x 3.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.39 m x 2.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.58 m x 4.21 m
    Plancher : Bois
    Lumières au plafond
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.38 m x 1.25 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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